Часто собственники объектов недвижимости в силу определённых обстоятельств остаются без правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на свои квартиру, землю или нежилое здание. Как восстановить документы? Для этого можно обратиться в любой из офисов Многофункционального центра "Мои документы" или использовать сервисы официального сайта Росреестра rosreestr.ru.

Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия его собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Кадастровая палата по Орловской области оказывает гражданам и юридическим лицам консультации по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости.
Жители региона обращаются за составлением договоров купли-продажи, дарения, аренды и других видов договоров в простой письменной форме. Наиболее востребованными у населения являются договоры дарения и купли-продажи квартир, гаражей, домов и земельных участков. 

В связи с участившимися обращениями по вопросам, связанным с кадастровой стоимостью объектов недвижимого имущества, Кадастровая палата информирует граждан и юридических лиц о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Кадастровая  палата по Орловской области сообщает об открытии на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь раздел ориентирован на кадастровых инженеров и специалистов, работающих в сфере недвижимости. Информация будет также полезна для граждан и юридических лиц.

С 1 февраля 2019 года вступили в силу изменения в законодательство, позволяющие упростить процедуру регистрации недвижимого имущества (положения Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №338-ФЗ).

Кадастровая палата по Орловской области обращает внимание граждан и организаций, что информацию об услугах Росреестра и Кадастровой палаты, а также непосредственно сами услуги можно получить в электронном виде с помощью специальных сервисов на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru и Кадастровой палаты kadastr.ru, в том числе в личном кабинете, а также при личном обращении в любой из офисов Многофункционального центра. Для предоставления информации гражданам по вопросам деятельности Росреестра и подведомственных ему организаций, в том числе о порядке оформления документов или изменениях в законодательстве, работает контактный центр телефонного обслуживания ведомства. Обратиться в центр за консультацией можно по телефону 8 (800)100-34-34 круглосуточно.

Жители Орловской области имеют возможность подать заявление с необходимым пакетом документов на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию права недвижимости, используя экстерриториальный принцип. Пункты приёма заявителей расположены в подразделениях Кадастровой палаты по Орловской области в Орле, Ливнах и Мценске.

Кадастровая палата по Орловской          области информирует жителей Орловской области о том, что 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ, определяющий  особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых  гражданами для ведения садоводства и огородничества.

В Кадастровой палате по Орловской области провели анализ судебной практики за 2018 год. Так, за указанный период учреждение было привлечено к участию в качестве административного ответчика по 108 делам (из них 105 - по оспариванию кадастровой стоимости), что в 1,7 раз больше по сравнению с 2017 годом, когда Кадастровая палата привлекалась в качестве ответчика по  61 делу (из них 50 дел по оспариванию кадастровой стоимости).